Вы здесь

+7 (903) 714-49-59 Офис на о. Тенерифе - круглосуточно
+7 (495) 543-61-71 Офис в Москве - с 9.00 до 21.00

Таунхаусы

В настоящее время на рынке недвижимости часто встречаются такие интересные предложения, как таунхаусы. Мода на такие дома все больше обретает популярность и среди застройщиков, и среди потенциальных покупателей. Между тем, далеко не все люди имеют представление об этом формате собственности. Попробуем разобраться, что же это такое.

Что такое таунхаус?

Само слово «townhouse» имеет английское происхождение и в переводе на русский язык означает «городской дом». Такая постройка представляет собой комплекс из нескольких коттеджей, объединенных единым архитектурным стилем и соединенных друг с другом боковыми стенками.

Каждый из домов имеет собственный вход с улицы, небольшой участок земли (как правило, не более пяти соток), отдельный автогараж, место для парковки машины, обособленный подъездной путь. По своей сути таунхаусы имеют много общего с дуплексами, когда под одной крышей находятся две автономных квартиры. Чаще всего высота строений составляет от двух до четырех этажей.

Обычно в таунхаусах применяется довольно простая вертикальная планировка. На первом этаже размещается кухня, гостиная, столовая, какие-то хозяйственные помещения, этажом выше – спальня, рабочий кабинет, комнаты для детей, зоны личного отдыха. Некоторые таунхаусы имеют еще и цокольный уровень, где на собственное усмотрение владельцы обустраивают сауну, бильярдную и т.п. Каждый этаж дома оснащен своим санузлом.

В результате тантхаус выступает неким гибридом коттеджа и квартиры, поскольку имеет все необходимые коммуникации, в том числе спутниковое или кабельное телевиденье, доступ к интернету и может размещаться, как в черте города, так и где-то на окраинах или в провинциальных, поселковых местечках.

Такое жилье идеально подойдет для людей, которым надоели суета и шум мегаполиса, но они ограничены в средствах и не имеют возможности купить отельный загородный коттедж. Данный вариант считается достаточно удобным, комфортабельным и вполне доступным.

История появления таунхаусов

Впервые таунхаусы появились в Англии еще в девятнадцатом веке. В то время представители буржуазной верхушки имели по несколько фамильных поместий, которые были разбросаны по всей стране. Но, как правило, одно из них непременно должно было располагаться в столице туманного Альбиона или любом другом крупном городе.

Из-за дефицита городской земли, которая уже в те времена остро ощущалась в Британском королевстве, экономные аристократы объединялись с другими представителями знатных родов, обеспечивая себе комфортное, автономное проживание, к которому они привыкли, живя в сельских усадьбах. Такие городские резиденции и стали называться таунхаусами.

В России первые таунхаусы были построены только в девяностых годах прошлого столетия в пригородах Москвы. А уже сегодня во многих областях наблюдается целый «коттеджный бум», когда активно возводятся именно поселки таунхаусов.

Преимущества таунхаусов

  • Экономичность – в сравнении с частными домами строительство и содержание таунхаусов обходится гораздо дешевле (экономия строительных материалов, централизованная подводка коммуникаций, меньше расходов на коммунальные услуги).
  • Ограниченное количество соседей – все же жить в таком комплексе домов намного приятнее, чем в многоквартирной высотке. По обе стороны коттеджа всего несколько семей, которые не помешают Вашей личной жизни.
  • Наличие собственного земельного участка – хотя участок и небольшой (всего от двух до пяти суток), но все же это своя территория, где можно устроить цветник, детскую площадку, место для барбекю и т.д.
  • Удачное расположение – чаще всего таунхаусы строятся в тихих, зеленых районах, подальше от промышленных зон и загазованных магистралей.
  • Сочетание плюсов проживания в квартире и в загородном доме.
  • Равномерное распределение обязанностей – благоустройство и охрана территории, вывоз мусора и прочие необходимые дела в равной степени распространяются на всех жильцов.
  • Однородная социальная среда.

Недостатки таунхаусов

  • Неизбежное соседство с посторонними людьми - в отличие от отдельно стоящих коттеджей и особняков, таунхаусы считаются менее комфортными и престижными, из-за присутствия за стенкой соседей.
  • Владельцы не имею возможность расширить или каким-то образом увеличить площадь своего дома.
  • Жильцы таунхауса не могут выбирать материалы для строительства и собственноручно заниматься экстерьером и дизайном здания, так как все дома выполняются в едином архитектурном стиле.
  • Компактный размер гаража и не слишком большая площадь земельного участка.

На современном рынке недвижимости спрос на таунхаусы набирает обороты. Благодаря появлению такого вида собственности у многих людей появилась альтернатива дорогим особнякам и шумным, душным многоквартирным домам. Также таунхаус – это прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное жилье на курорте для беззаботного и приятного времяпрепровождения.

На сайте Рио-Тенерифе.ру в разделе «Недвижимость» Вашему вниманию предлагается широкий выбор самых разных таунхаусов на крупнейшем острове Канарского архипелага – Тенерифе. Жизнь на этом удивительном острове похожа на сказку, и она может стать еще более комфортной, если Вы решите обзавестись уютным «уголком» в таунхаусе. Опытные консультанты помогут подобрать жилье, которое будет отвечать Вашим возможностям и потребностям.

Рио-Тенерифе.ру

Наше агентство предлагает недвижимость на Канарах доступно, просто и главное
Мы имеем официальные представительства в России и Испании. В любом из наших офисов Вы можете получить
полную консультацию по всем вопросам покупки недвижимости, аренды, ипотеки и других услуг.