Вы здесь

+7 (903) 714-49-59 Офис на о. Тенерифе - круглосуточно
+7 (495) 543-61-71 Офис в Москве - с 9.00 до 21.00

Студии

Такой формат жилого имущества, как квартира-студия, в последнее время стал очень востребован на современном рынке недвижимости. Главная особенность такой квартиры заключается в том, что в ней отсутствуют внутренние перегородки между комнатами и такими помещениями, как прихожая, кухня. Исключение составляет лишь санузел, состоящий из туалета и ванны, который закрыт от основного пространства капитальными стенами. Классическая студия имеет только две двери – входную и дверь, ведущую в санузел.

Разные по своему функциональному назначению области квартиры (спальня, коридор, столовая, кухня и т.п.) свободно переходят одна в другую. Их условное разделение производится только за счет мобильных перегородок, всевозможных атрибутов интерьера, предметов мебели, а также применения некоторых приемов оформления помещения (игра света, интересные цветовые решения, фактура поверхностей, разные уровни потолка и пола).

Чаще всего в таких квартирах не предусмотрены лоджии или балконы. Большинство студий имеет вытянутую планировку и только одно окно, ближе к которому размещаются зоны спальни и гостиной, а ближе к входу – пищеблок. Однако сегодня в элитных новостройках можно встретить и помещения «квадратной формы», которые делаются более светлыми посредством панорамного остекления. Также студиями многие называют смешанные квартиры («a la studio»), в которых спальня все же изолируется от основного пространства несущими стенами, а объединяются такие комнаты, как гостиная и кухня.

Данный вид жилой собственности представлен в различных сегментах недвижимости – эконом-класс, бизнес, категория «люкс». Студии эконом-класса характеризуются небольшим метражом (в среднем двадцать метров, редко – в районе тридцати) и имеют одно окно. В основном в таких квартирах живут молодые влюбленные пары без детей и студенты, для которых подобный стиль оформления интерьера является необходимостью в желании комфортно и целесообразно обустроить имеющееся пространство.

Студии категории премиум – это элитные апартаменты, отличающиеся несколькими уровнями, панорамным остеклением и большой площадью помещения (сотни метров квадратных). Чаще всего на них останавливают свой выбор приезжие бизнесмены и творческие деятели, для которых данное решение планировки является наиболее подходящим и удобным.

История появления студий

Первые квартиры-студии появились в соединенных штатах почти сто лет назад. Это архитектурно-дизайнерское решение пространства было придумано талантливым архитектором-модернистом Людвигом Мис ван дер Роэ в двадцатых годах прошлого века. Просторное, свободное жилье без лишних стен и перегородок стало настоящим прорывом в области жилого строительства.

Изначально, студии, приглянулись представителям американской богемы: художникам, писателям, артистам. Они получили возможность обставлять апартаменты по собственному вкусу, к тому же это казалось очень удобным – сочетать место для работы и зону для отдыха в одном помещении. Кстати, стоимость этих студий, была на порядок меньше стоимости обычных квартир.

В связи с этим очень быстро такое жилье стало популярным еще и среди творческой молодежи и студентов. Небольшие по площади апартаменты, спланированные грамотно и рационально, позволяли без лишних финансовых вложений удобно организовать жизненное пространство. Называться «студиями» такие квартиры стали скорее всего потому, что своим убранством очень напоминали просторные мастерские, в которых творят скульпторы или художники.

В России квартиры-студии появились сравнительно недавно - когда населению стала доступна перепланировка обычных квартир. А уже сегодня даже при строительстве новостроек обязательно часть жилых помещений отводится под студии класса «люкс». Цена этих квартир-студий немаленькая, ведь проектируется такая жилплощадь по индивидуальному заказу.

Преимущества студий

  • Возможность максимально эффективно использовать помещение – в студии может проживать больше жильцов, чем в простой квартире, поскольку все пространство является жилым. К тому же отсутствие перегородок позволяет свободно распоряжаться всей площадью и расставлять мебель и предметы интерьера, так как пожелается. Следовательно, повышается уровень функциональности жилья.
  • Квартиры-студии более просторные и светлые – из-за отсутствия внутренних стен помещение выглядит большим и стильным, особенно при квадратной планировке.
  • Масса возможностей для дизайна – удобное расположение такого жилья предоставляет широкий простор для творчества и смелых идей по оформлению дома.
  • Проще делать ремонт и устраивать перестановку.
  • Хорошая акустика – это особенно важно для тех, кто собирается использовать студию для музыкальных репетиций и занятия вокалом, а также для тех, кто любит проводить у себя в квартире шумные вечеринки.
  • Сравнительно невысокая цена – классическая квартира-студия обычно стоит меньше, чем традиционная однокомнатная квартира.

Недостатки студий

  • Нет возможности уединиться – классическая студия не имеет стен и перегородок, а потому даже при большом желании там просто невозможно остаться наедине с собой. Именно поэтому такие квартиры больше подходят одиноким людям или молодой паре без детей.
  • Легко проникают звуки и запахи – отсутствие межкомнатных стен приводит к тому, что звуки и запахи беспрепятственно гуляют по всему помещению и проникают по все целевые зоны. Владельцам такой недвижимости необходимо заранее позаботиться о хорошей вытяжке, тогда хоть как-то можно будет справляться с запахи. Со звуками тут, к сожалению, ничего не сделаешь.
  • Сквозняки – при открытом окне спрятаться от сквозняка в квартире-студии просто негде.

Многие современные люди предпочитают иметь такую собственность, как студия, где-нибудь на курорте. Во время отпуска в таком жилье можно комфортно отдохнуть, а в остальное время его можно сдавать одиноким людям или молодым бездетным семьям.

Большой выбор квартир-студий сегодня предлагает рынок недвижимости Тенерифе. На сайте rio-tenerife.ru. Вы найдете разнообразные варианты таких видов жилья от эконом-класса до разряда элитных. К каждому варианту прилагается подробное описание и качественные фотографии, благодаря чему Вы сможете составить некоторое представление об интересующем Вас объекте. За детальной информацией обращайтесь к нашим опытным консультантам.

Рио-Тенерифе.ру

Наше агентство предлагает недвижимость на Канарах доступно, просто и главное
Мы имеем официальные представительства в России и Испании. В любом из наших офисов Вы можете получить
полную консультацию по всем вопросам покупки недвижимости, аренды, ипотеки и других услуг.