Вы здесь

+7 (903) 714-49-59 Офис на о. Тенерифе - круглосуточно
+7 (495) 543-61-71 Офис в Москве - с 9.00 до 21.00

Земля

С каждым годом все больше наших соотечественников проявляют повышенный интерес к покупке земельных участков на таком популярном европейском курорте, как Тенерифе. И это не удивительно, ведь собственная земля на этом благодатном острове – это не только мечта многих, но и вполне реальная возможность построить домик у моря, организовать бизнес, подзаработать на сдаче апартаментов или офисных помещений. К тому же приобретение земли – это очень выгодное инвестирование средств, поскольку главное назначение Тенерифе – туристическая зона, курортное место, а значит, спрос на объекты недвижимости и участки земли там не только не упадет, но и будет возрастать.

Покупка земли на Тенерифе выполняется в соответствии с испанским законодательством, которое не создает больших трудностей для совершения сделок купли-продажи гражданами иностранных государств. Покупка земельного участка облагается налогом по следующей схеме:

  • Если в ближайший год на участке не будет проводиться никакая застройка – 16%
  • Если покупается участок земли с уже строящимся домом – 7%
  • Если приобретается земельный участок с домом от прежних владельцев – 6%.

Полученную в собственность землю владелец может использовать для строительства любого объекта недвижимости, который разрешен законодательством и зависит от целевого назначения данной местности: туристическая зона, промышленная территория, сельскохозяйственные угодья и т.п. Для постройки любого здания необходимо получить лицензию. Что касается стоимости земельных участков, то обычно она зависит от нескольких составляющих: площади территории, района местонахождения, наличия хороших дорог и всех необходимых коммуникаций.

Несколько советов по покупке земли.

  • Выбирая землю для дальнейшего использования, в первую очередь определитесь, для каких целей она Вам нужна. Одни хотят построить дом своей мечты с бассейном и цветником, где можно будет в полной мере наслаждаться жизнью. Другие рассматривают земельный участок, как объект долгосрочных инвестиций. Ведь такой ликвидный товар, как землю, всегда можно будет перепродать с хорошей прибылью, к тому же она не требует каких-то особых мер по содержанию и обустройству. Третьи, приобретают участок земли с намереньем открыть свое дело, которое будет приносить стабильный доход (к примеру, это может быть строительство отеля).
  • В зависимости от целей приобретения земли, ищите соответствующее месторасположение: в черте города, за его пределами или в сельской местности.
  • При выборе земли, обратите внимание на рельеф местности, инфраструктуру, систему коммуникаций, транспортную доступность. Многие земельные участки на Тенерифе продаются уже со всеми подведенными инженерными коммуникациями.

Прекрасные земли Тенерифе с разрешением на строительство и без него представлены на сайте Рио-Тенерифе.ру. Предложений не так много, поскольку спрос на такой вид недвижимости в несколько раз превышает предложение.

Любой потенциальный покупатель может выбрать участок, исходя из собственного вкуса и предпочтений. Все зависит только от Ваших финансовых возможностей.

Покупая землю на Тенерифе сегодня, Вы обеспечиваете себе и своей семье финансовое благополучие в будущем!

Рио-Тенерифе.ру

Наше агентство предлагает недвижимость на Канарах доступно, просто и главное
Мы имеем официальные представительства в России и Испании. В любом из наших офисов Вы можете получить
полную консультацию по всем вопросам покупки недвижимости, аренды, ипотеки и других услуг.