Вы здесь

+7 (903) 714-49-59 Офис на о. Тенерифе - круглосуточно
+7 (495) 543-61-71 Офис в Москве - с 9.00 до 21.00

Проекты для инвестиций

Крупнейший канарский остров Тенерифе уже давно славится своим уникальным климатом, живописным ландшафтом и прекрасным сервисом, благодаря чему находится в списке самых желанных и престижных курортов мира. Однако это было бы не совсем верно рассматриваться Тенерифе лишь, как привилегированную туристическую зону.

Остров открывает большие возможности для организации собственного бизнеса и инвестиционных проектов, что могут подтвердить многие иностранные граждане, которые приобрели здесь недвижимое имущество и организовали собственное дело. В настоящее время на Тенерифе созданы наиболее благоприятные условия для вложения инвестиций, поскольку приток иностранного капитала имеет огромное значение для экономики острова, а потому всячески поддерживается и одобряется местными властями.

Вот основные факторы, которые делают Тенерифе привлекательным для инвестиций:

  1. Климат. Этот курорт многие называют «райским уголком туриста» или «островом вечной весны» за прекрасные погодные условия. Ведь вне зависимости от времени года здесь можно купаться, загорать, наслаждаться отпуском. Кроме того, Тенерифе по праву считается «всеевропейской здравницей», так как благополучная экологическая ситуация, мягкий климат, морская вода и вулканический песок, обладающий целебными свойствами, идеально подходят для людей, имеющих проблемы центральной нервной системы, болезни сердца и заболевания опорно-двигательного аппарата.
  2. Развитая инфраструктура. По сравнению с другими островами архипелага Тенерифе имеет самую развернутую инфраструктуру – широкое разнообразие отелей, многочисленные торговые центры и места для шопинга, масса развлекательных заведений, интересные достопримечательности, рестораны и ночные клубы на любой вкус. Здесь прекрасные дороги и аэропорты, хорошо налажено морское сообщение с другими островами архипелага и Европой. Кроме того Тенерифе является самым густонаселенным и самым посещаемым канарским курортом.
  3. Стабильность политической и экономической системы. Испания это развитая страна, являющаяся членом Евросоюза, и интересы предпринимателей здесь защищены от дефолтов и банковских кризисов устоявшейся правовой системой, эффективной системой правосудия, лояльными законами о предпринимательстве.
  4. Особый налоговый режим. В связи с тем, что остров существенно удален от материковой Европы и находится в свободной экономической зоне, налогообложение здесь довольно низкое, а сама налоговая система - прозрачная. К примеру, НДС на покупку недвижимости составляет всего семь процентов. Кроме того для инвесторов на Тенерифе предоставляются определенные налоговые льготы.
  5. Выход на международные рынки. Удачное расположение Канарских островов в Атлантическом океане привело к тому, что архипелаг стал важной стратегической территорией и связующим звеном трех частей света – Европы, Африки и Америки.
  6. Возможность оформления Шенгенской мультивизы. Она выдается на шесть месяцев и наделяет правом пребывания в странах шенгенского соглашения до трех месяцев.
  7. Ипотечные кредиты. Банки Тенерифе предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам до семидесяти процентов стоимости недвижимости при сроке погашения до тридцати лет. При этом начальный взнос может составлять не более двадцати пяти процентов, а годовые – около четырех процентов.
  8. Прочие факторы: продолжающийся прирост населения, высокий уровень жизни и безопасности, юридически несложная процедура заключения сделок купли-продажи, стоимость потребительской корзины значительно ниже, чем в других регионах Европы и т.п.

По мнению экспертов, самым прибыльными инвестиционными проектами на Тенерифе являются:

  • Инвестиции в недвижимость (ежегодно на острове наблюдается стабильный рост цен на недвижимость). Такие инвестиционные проекты привлекательны тем, что при небольших рисках и приличной емкости рынка, обладают высокой доходностью. К тому же любая недвижимость – это реальный актив, а значит, имеет более высокую надежность. Это могут быть инвестиции в строительство, покупка жилой или коммерческой недвижимости
  • Инвестиции в бизнес - можно начать дело с нуля, а можно взять уже готовое дело (покупка, долевое участие или содействие в открытии нового предприятия). Один из самых рентабельных бизнес-проектов - это гостиничный бизнес: заведения общественного питания, сфера услуг, производство. Кроме того гибкость предпринимательского сегмента на острове, мобильность самих бизнесменов, а также непрерывное движение активов открывают новые ниши, как для успешных, уже состоявшихся предпринимателей, так и для начинающих.

На сайте Рио-Тенерифе.ру представлены разнообразные и интересные проекты для инвестиции на Тенерифе. У нас Вы найдете самые выгодные и актуальные предложения. Если Вы Вам уже приглянулся какой-то бизнес-проект, то прежде чем окончательно остановится на этом варианте, ответьте для себя на следующие вопросы:

  1. Будет ли получена прибыль от финансовых вложений.
  2. Стоит ли рисковать, растягивая во времени получение планируемого дохода.
  3. Окажется ли прибыль достаточной, чтобы компенсировать затраченные средства.

Также обращайтесь за помощью к нашим опытным, высококвалифицированным специалистам: они ответят на все ваши вопросы и обеспечат юридическую частоту сделки.

Рио-Тенерифе.ру

Наше агентство предлагает недвижимость на Канарах доступно, просто и главное
Мы имеем официальные представительства в России и Испании. В любом из наших офисов Вы можете получить
полную консультацию по всем вопросам покупки недвижимости, аренды, ипотеки и других услуг.