Вы здесь

+7 (903) 714-49-59 Офис на о. Тенерифе - круглосуточно
+7 (495) 543-61-71 Офис в Москве - с 9.00 до 21.00

Дуплексы

Уже на протяжении многих лет недвижимость на Тенерифе вызывает большой интерес не только у многих немцев, британцев и других европейских граждан, но и у наших соотечественников. И в этом нет ничего удивительного, ведь главным достоинством этого сказочного острова является его прекрасный климат, незабываемый пляжный отдых и прекрасно развитая инфраструктура туристических зон.

Здесь, на курорте вечной весны круглый год можно наслаждаться теплым морем и ласковым солнцем, не страдая от изнурительной жары. И хотя в целом цены на жилье на Тенерифе не такие заоблачные, как, скажем, на Лазурном побережье Франции, все же купить даже маленький загородный дом может позволить себе далеко не каждый.

Для всех, кто мечтает о большой комфортной жилплощади с небольшим участком, рынок недвижимости Тенерифе предлагает такое выгодное и интересное предложение, как дуплекс.

Что такое дуплекс?

Дуплекс – это жилая, отдельно стоящая постройка, которая имеет много общего с загородным домом. Впервые такие здания стали появляться в Америке и европейских странах, как более экономичная версия индивидуального дома. Особенность такого жилья состоит в том, что оно разделено на две самостоятельные половины, у каждой из которых есть свой владелец.

Две квартиры объединены друг с другом общей стеной и крышей, за счет чего, собственно, дуплекс и стоит дешевле, чем полноценный частный дом, и по этой причине пользуется большой популярностью у потенциальных покупателей с небольшими финансовыми возможностями.

Чаще всего приобрести такой вид собственности стараются большие семьи, которые состоят в родстве, к примеру, пожилые родители и их дети. Это очень удобно – вроде бы и живут все вместе, имея возможность видеться и общаться, а с другой стороны существуют автономно, не мешают друг другу.

Хотя нередко случается так, что под одной крышей встречаются просто хорошие приятели и совсем посторонние люди. Такие дома также идеально подходят тем, кто не хочет жить в одиночестве и в то же время не готовы существовать в шумных, многоквартирных постройках, ведь с одними соседями найти общий язык гораздо легче.

Обе части дуплекса в основном выполняются в одном стиле снаружи, но при этом могут быть совершенно непохожими внутри: может отличаться интерьер, планировка и даже количество комнат. Как правило, у дуплекса имеется два отдельных входа, две равные части земельного участка, на котором стоит дом, а зачастую и отдельные гаражи. Данный вид жилья также может обладать общим бассейном или сауной, и тогда семьи договариваются между собой о совместном использовании этих дополнительных помещений.

Площадь современных дуплексов, представленных на рынке недвижимости Тенерифе, может существенно отличаться. Наиболее востребованы дома с площадью равной приблизительно 400-500 метров квадратных. Если поделить такой метраж на две равные части, то получится порядка 200-250 метров квадратных на каждого владельца, что, согласитесь, совсем не мало. Такой территории с лихвой хватит даже на многочисленное семейство.

Почему дуплексы стоят дешевле частных домов?

Как уже говорилось ранее, дуплексы являются прекрасным вариантом для людей, которые желают сэкономить на покупке жилья. Причин, по которым такие дома стоят дешевле, чем, скажем, отдельные коттеджи сразу несколько:

  1. Чаще всего к дуплексу прилегает небольшой земельный участок, который составляет от шести до восьми соток.
  2. Периметр стен у такого здания гораздо меньше в сравнении с двумя отдельно стоящими домами, благодаря чему у строительной фирмы появляется возможность сэкономить неплохие финансовые средства при возведении жилья.
  3. Затраты на коммунальные услуги, к примеру, на отопление, где-то на 20-30 процентов ниже.
  4. Наличие соседей и общих помещений в доме. Все же дуплекс – это не отдельная вилла, особняк или коттедж, а потому следует считаться с жильцами, проживающими за стенкой.

Преимущества дуплекса

  • Ограниченное количество соседей – под одной крышей придется сосуществовать всего с одной семьей.
  • Общие коммуникации, а значит и общие платежи по счетам. Как правило, содержание дуплекса обходится каждому владельцу на сорок процентов дешевле, чем содержание частного дома.
  • Просторные помещения, удобная планировка, масса возможностей для оформления интерьера.
  • Наличие собственного земельного участка. А если подружиться с соседями и объединить земли, то получается вдвое больший участок, на котором свободно можно построить игровую площадку для детей, разбить палисадник, установить беседку и т.п.
  • Сочетание плюсов проживания в квартире и в загородном доме.
  • Более качественная звукоизоляция в сравнении с многоквартирными высотками.
  • Отсутствие городского шума.

На веб-сайте Рио-Тенерифе.ру в разделе «Недвижимость» представлен широкий выбор домов типа дуплекс с различными характеристиками и разной ценой, которые можно купить или взять в аренду. Для удобства потенциальных покупателей в левой части экрана предложены конкретные параметры поиска, которые помогут сориентироваться и подобрать самый подходящий вариант.

Рио-Тенерифе.ру

Наше агентство предлагает недвижимость на Канарах доступно, просто и главное
Мы имеем официальные представительства в России и Испании. В любом из наших офисов Вы можете получить
полную консультацию по всем вопросам покупки недвижимости, аренды, ипотеки и других услуг.